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郑攀作为这个项目的牵头人,已经让出了快房网钱塘市总经理的宝座,自然而然成为了乐房网现在的ceo。只不过让他这个ceo极其头疼的是,乐房网虽然是出身名门,有四家知名门户网站的广告宣传,还有现成的渠道保驾护航,但是在目前作为总部的钱塘市,却还没能签下一家像样的开发商!
最近的一段时间,乐房网除了签约一些林山市或者是钱塘郊区的一些冷门楼盘,都没有任何建树!也就是说,他们现在只能拣安家网吃剩下的残羹剩饭聊以**!
前几天关书喜倒是找上门来了,也顺利签约。但是关书喜的企业并不是什么重量级的知名房企,对于他们的宣传并没有什么太大的意义。
可是今天不同了,郑攀正愁着怎么能跟安家网抢夺市场的时候,万泰集团的梁永凯竟然直接找上门来了!
而且梁永凯非常的干脆,随身就带着公章之类的签约必需品,见到郑攀的第一句话就是:“来!我们签约吧!”
郑攀高兴坏了,哪回不从?这可是全国知名的房企里第一家跟分销平台签约的!无论从哪个角度来说,都是大大的利好消息!
于是他急急忙忙的安排秘书打印合同之类的,顷刻间就完成了签约。
梁永凯拿着合同,看着上面1%的合作佣金,瘪嘴道:“还是你们这些做惯了网络平台的知道怎么干这行,安家网太他妈不是东西了!”
他的话让郑攀有些不解,纳闷道:“梁总,这话怎么说?”
梁永凯还在气恼上午在安家网被鄙视的遭遇,于是一股脑的就告诉了郑攀,最后还说道:“你放心!除了我们万泰,我和其他的几家大房企钱塘市的负责人关系都不错,回头我会建议他们考虑跟你们签约的!我要让安家网知道,太嚣张是没有好果子吃的!”
“梁总!你就放心吧!我们的平台是几家大门户网站一起打造的,起点就是面向全国!跟安家网他们只能在钱塘市小打小闹是不一样的!跟我们合作,你绝对不会后悔的!”郑攀握着梁永凯的手笑着说道。
他简直都要去给安家网送锦旗了!这完全是发扬风格啊!自己这还愁眉苦脸呢!一回头安家网就推过来一份大礼,真是应该感谢他们!
送走了梁永凯,郑攀的心情很是舒畅,笑眯眯的召集了公司里的一群高管开会,制定接下来的宣传计划和战略!
既然安家网目中无人,他如果不好好把握机会的话,可就对不起自己处心积虑才拿到手的ceo位置了!尽管快房网钱塘总经理的位置收入也十分可观了,但是郑攀却更看好网络分销平台的前景!
说到底,门户房网赚的都是经纪人的辛苦钱,业绩不佳的经纪人,每个月端口续费都是紧巴巴的!除此之外就是一些楼盘的广告之类的,油水很小!
但是分销平台就不一样了!只要能卖出去一套房子,收到的佣金就顶得上几十个经纪人的端口费用了!广告费也照样可以收,再加上又是几家联手,能够使用的资源简直就跟老鼠掉进了米缸一般,幸福的笑出花来!
至于他到底是怎么坐上这个位置的,里面又有那么不为人知的暗地里的交易,就只有他自己知道了!
就在郑攀兴冲冲的准备借着跟万泰集团签约所带来的余温乘热打铁,继续拿下另外几家知名房企时,几天后却忽然传出一个让他震惊的消息!
安家网和天厦集团已经完成了签约,正式合作了!
而且,根据圈内的消息来看,安家网和天厦集团的合作佣金,正如梁永凯所说的一样,踩在了2。5%的比例上,一份未让!这就让郑攀百思不得其解了!
按说,越是这些大企业,越应该纠结于这一分一毫的利润!自己乐房网1%的佣金,甚至还返利20%,就算是傻子都知道应该怎么选,但是天厦集团却偏偏就选择了跟安家网合作!
所以他立刻又联系了梁永凯,试图从他那边打探一下情况!
又过了几天之后,梁永凯才给他回了一条信息:安家网提高了销售占比的保证!从10%提到了15%!否则,佣金减半!
郑攀得到这个细节后,拿着手机久久不敢相信自己的眼睛!
“这胆子也太大了吧?”郑攀不由得喃喃道。
其实对于安家网之所以能够在短时间内签下钱塘市众多的开发商,关键就在于这个10%的销售占比!
这是一个任何开发商都无法拒绝的条件!毕竟现在已经不是几年前那个房地产大乱斗的时候了!当时的房地产几乎是一本万利,只要有房子卖,管你是哪来的阿猫阿狗开发商,都能造成漏液排队瞬间售罄的盛况!
而到了现在,房价火箭一般的攀升速度过后,迎来的是政策的调控和客户的理性化!现在的人们在买房子的时候,都早就学会了货比三家!要开发商知名、靠谱以防出现烂尾房,要户型设计过关,的房率高!还要周边生活配套学区配套完善,以免后顾之忧!
总而言之,现在卖房子的比拼全方位的!而且开发商又越来越多,竞争之激烈是常人无法想象的!而在这样的情况下,10%的销售占比,等于有个人承诺你,你10%的房子我保证帮你卖出去!这是多么强而有力的保证啊!
而且,这次安家网和天厦集团的合作还提高了这个比例?
郑攀可是很清楚,安家网跟中介公司合作的佣金为1。5%!那也就是说,一旦安家网无法完成这个占比,从开发商处得到的佣金就会减半,只剩下了1。25%!同时他们还要支付中介公司1。5%的佣金!
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